Maison 7 pièces 130 m² Souillé 72380

Descriptif :

Maison 7 pièces 130 m² UNIQUEMENT CHEZ GRASTEAU IMMOBILIER Maison moderne de 2020, volumes généreux et 5 chambres à Souillé Idéalement située sur la commune prisée de Souillé, à seulement 300 mètres d'un arrêt de bus, 5 minutes à pied du bourg et à 2 minutes en voiture de la gare, découvrez cette très belle maison familiale construite en 2020. Combinant la quiétude d'un cadre résidentiel à une accessibilité optimale au quotidien, elle offre une qualité de vie remarquable pour toute la famille. Une pièce de vie baignée de lumière et une vie de plain-pied accomplie Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de près de 50 m2, chaleureuse et résolument contemporaine, réchauffée par un poêle moderne et économique. Dans le prolongement de la cuisine, une belle arrière-cuisine fonctionnelle apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. Ce niveau dispose d'une vie de plain-pied complète grâce à une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage spacieux conçu pour la famille Un escalier mène à l'étage où s'ouvre une belle mezzanine de plus de 10 m2, espace modulable selon vos envies (coin lecture, espace de télétravail, salon TV ou salle de jeux). Ce plateau dessert quatre vastes chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre dressing. Une belle salle d'eau familiale et un second WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement optimisé. Un extérieur convivial et le confort du récent Implantée sur un terrain de 530 m2, la maison profite d'un jardin agréable et d'une belle terrasse équipée d'un store bannière, idéale pour partager des moments en extérieur dès les beaux jours. Côté prestations, le bien affiche un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe B), garant d'une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques, et bénéficie encore de la garantie décennale constructeur pour une sérénité absolue. L'avis de l'expert Grasteau Immobilier : « Une opportunité d'exception sur la commune de Souillé. Cette maison récente de 2020 rassemble tous les critères recherchés : 5 vraies chambres dont une suite parentale de plain-pied, une pièce de vie monumentale de 50 m2 avec poêle moderne, un DPE en B et la tranquillité de la garantie décennale. Sa proximité immédiate avec la gare et le bourg en fait un bien rare sur le secteur. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026