Maison 6 pièces 120 m² Changé 72560

Descriptif :

Maison 6 pièces 120 m²   Située sur la commune très prisée de Changé, au coeur d'un lotissement calme et familial à proximité immédiate du bourg, des écoles, du collège et des espaces de jeux, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve (2025-2026) offrant environ 120 m2 habitables. Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir sans subir les délais et contraintes d'une construction ! Performances énergétiques de premier ordre (RE 2020) Édifiée selon les dernières normes environnementales et thermiques, cette maison vous garantit une facture énergétique minimale et un confort absolu tout au long de l'année : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur (PAC) performante ; Isolation de haute précision et menuiseries double vitrage PVC ; Volets roulants motorisés et VMC hygroréglable. Une pièce de vie baignée de lumière et une vie de plain-pied Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41 m2, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, reste à aménager selon vos goûts et envies pour créer votre projet sur mesure. Une buanderie attenante avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une agréable vie de plain-pied grâce à une première chambre de 13 m2 disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : de très beaux volumes pour la famille Un bel étage dessert l'espace nuit de la famille : Trois très grandes chambres aux volumes rares (14,5 m2, 14,6 m2 et 16 m2), dont deux bénéficiant d'un espace dédié pour dressing ; Une salle de bains familiale complète ; Un WC indépendant. Des aménagements extérieurs pratiques et agréables À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos orienté vers la détente avec une belle terrasse en béton de 25 m2, idéale pour vos repas d'été. Sur l'avant, la parcelle permet le stationnement aisé de deux véhicules (avec aménagement en voutré livré), complété par une voirie large et facilieuse. L'avis de l'expert Grasteau Immobilier : « Un véritable coup de coeur à Changé pour cette maison contemporaine neuve aux prestations énergétiques exemplaires (RE 2020). La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée, les volumes généreux des chambres à l'étage et la possibilité de personnaliser entièrement votre cuisine en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans attendre. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026